Имущественные договоры супругов.

«Семья – это общество в миниатюре, от целостности которого зависит безопасность всего великого человеческого общества». Феликс Адлер

Имущественные отношения в семье, среди которых значимую часть составляют имущественные отношения супругов, есть материальная основа формирования духовных ценностей, а также воспитания детей. Большинство этих отношений могут регулироваться на договорных условиях. С этой целью в действующем семейном законодательстве Украины предусмотрен ряд имущественных договоров супругов.

Нередко во время пребывания в браке возникает потребность выполнить определенные юридические процедуры в отношении имущества, которое находится в собственности супругов (приобретенного до заключения брака или во время брака) и имеет определенный правовой режим (относится к общему или раздельному имуществу). Довольно часто у супругов появляется потребность изменить правовой режим имущества (признание раздельного имущества общим, общего – раздельным и т.д.); провести его раздел, выделить часть из общего имущества, а также определить порядок пользования.

У супругов, пребывающих в браке, нередко возникает потребность выделить часть имущества в пользу мужа или жены, либо провести раздел всего имущества супругов (для ведения бизнеса, в целях передачи части имущества супругов под залог, а также ипотеку). Указанные имущественные процедуры можно провести как во время пребывания супругов в браке, так и после его расторжения, составив при этом договор о разделе общего имущества супругов или договор о выделении части недвижимого имущества одного из супругов из состава всего имущества.

Кроме того, у одного из супругов может возникнуть необходимость распорядиться (продать, подарить, обменять, а также передать по договору пожизненного содержания) своей частью в общей совместной собственности супругов. На практике правовые процедуры, связанные с выделением части одного из супругов из состава общей совместной собственности, оказываются достаточно сложными. Специалисты нашей компании помогут Вам избежать судебной волокиты, предложив заключить договор об отчуждении одним из супругов в пользу другого из супругов своей части в праве общей совместной собственности без ее выделения. Значительное количество споров, возникающих у супругов во время брака, связано с установлением порядка пользования имеющимся имуществом, причем как общим, так и раздельным, не изменяя его правового режима. Для того чтобы не допустить споров в суде по этим вопросам, юристы нашей компании рекомендуют заключить договор о порядке пользования общим и/или раздельным имуществом супругов, который в современных условиях становится все более популярным.

Согласно такому Договору супруги имеют возможность:
- определить способ использования общего или раздельного имущества, а именно: установить очередность использования вещи каждым из них, общее пользование вещью, передачи ее для использования одному из супругов, а также невозможность пользоваться вещью определенное время;
- договориться о порядке пользования плодами и доходами, если вещь, которая является предметом договора, плодоносит или дает приплод;
- разрешить вопрос о содержании имущества, которое принадлежит супругам на правах общей совместной собственности.

Правильно выбрать вид договора, наполнить его соответствующим содержанием и оформить в надлежащей форме Вам помогут юристы компании «УкрЛегис», которые имеют многолетний опыт работы в данной сфере.